1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+6.4%
千葉市中央区
20.7万円/㎡
前年比-25.9%
セザール蘇我
千葉県千葉市中央区末広三丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
527万円
20.5万円/㎡
374
476
578
680
AI査定結果
推定相場価格
527万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
476万円〜578万円
18.5万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年7月9日
セザール蘇我
480万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 25.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 480万円 | 18.6万円 | 4階 | 25.75㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/20 | 480万円 | 18.6万円 | 4階 | 25.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/24 | 580万円 | 22.5万円 | 4階 | 25.75㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | セザール蘇我 千葉市中央区末広三丁目 | 千葉寺駅6分 | 480万円 | 18.6万円 | 25.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 450万円 | 21.1万円 | 21.33㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/15 | ウィンベルデュエット千葉寺町 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅9分 | 585万円 | 20.9万円 | 28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、千葉市中央区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して10.1%割安です。