1985〜1995年築, 専有面積15.75㎡〜35.75㎡の平均販売価格
千葉県
31.3万円/㎡
前年比-0.5%
千葉市中央区
20.9万円/㎡
前年比-17.0%
セザール蘇我
千葉県千葉市中央区末広三丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
531万円
20.6万円/㎡
368
477
585
693
AI査定結果
推定相場価格
531万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜585万円
18.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール蘇我
480万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 25.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 480万円 | 18.6万円 | 4階 | 25.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/24 | 580万円 | 22.5万円 | 4階 | 25.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/19 | 500万円 | 15.6万円 | 3階 | 32.07㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セザール蘇我 千葉市中央区末広三丁目 | 千葉寺駅6分 | 480万円 | 18.6万円 | 25.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/15 | ウィンベルデュエット千葉寺町 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅9分 | 585万円 | 20.9万円 | 28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 500万円 | 23.4万円 | 21.33㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/24 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 550万円 | 26.8万円 | 20.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/07/01 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 600万円 | 25.7万円 | 23.37㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、千葉市中央区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して11%割安です。